商贷转公贷的办理流程

家住安庆的赵女士2009年的时候看中了一套房子，并商业贷款。现在她想把商业贷款转为公积金贷款，这里想了解一下，商业贷款转公积金贷款的办理流程。

针对赵女士的这个困扰，借贷网的贷款顾问来为其介绍。一般说来，商业贷款转公积金贷款的办理流程具体如下：第一步咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料。这里包括：1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件；3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理。主要有：1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。第四步签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。第五步预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。第六步贷款发放。管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。第七步办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续（此程序由担保公司办理）。

借贷网温馨提醒：想要了解更多贷款相关问题咨询的市民，欢迎登http://sh.jiedai.cn/，里面有更多惊喜等着您。

上海冠心病专科医院哪家医院好:心病当然还要心药医　冠心病心理护理很重要

重庆九龙坡看牛皮癣哪家口碑好

南京皮肤病研究所需要预约吗_灰黄霉素在灰指甲治疗中的应用 那些人最易招惹灰指甲

上海有名的中医院_上海明珠医院邀请李行能主任坐诊中医科

妊娠期糖尿病可以吃红薯吗

重庆市hpv医院哪个好