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商转公的条件及资料

发布时间:2021-01-07 19:14:20 阅读: 来源:跷跷板厂家

家住泉州的马女士去年用商业贷款购房,最近听朋友说目前有些地区可以办理商业贷款转公积金贷款。对此她想了解一下,商转公的条件及资料常识。

针对马女士的的这个疑惑,借贷网的贷款顾问来为其介绍:据了解,福州、广州、东莞等国内多个城市已经陆续开展实施“商转公”业务,并受到了各市民的热烈欢迎。那么,“商转公”是需要满足五个条件:1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;4、所购房产已取得《土地房屋权证》;5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

这里关于办理它的资料,小编告诉大家主要包括:申请人及共同申请人身份证原件及复印件;户口簿原件及复印件;婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月) ;《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及复印件;原商业借款合同原件及复印件;还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章;商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件;商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件; 房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

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