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78户央企已上报地产退出方案

发布时间:2021-01-07 22:00:39 阅读: 来源:跷跷板厂家

商业性房地产将首先被清退 李荣融称将履行承诺

国务院国资委8日宣布,在国资委要求非房地产主业中央企业15日内上交退出方案后,78户非房地产主业央企均已如期向国资委上报了退出方案。

“78户央企100%都上报了方案,在退出问题上态度都非常坚决。”国资委官员表示,央企召开了多次会议,对如何退出房地产业务进行了研究。

对于非房地产主业央企退出问题,国资委主任李荣融8日在参加“中央企业抗旱救灾第二批捐赠仪式”接受新华社记者采访时也进行了回应,表示“我们将履行我们的承诺”。

此前的3月18日,国务院国资委要求,除16家以房地产为主业的央企外,其他78家不以房地产为主业的央业须退出房地产业务。3月19日,国资委又召开部分中央企业会议,明确这78家央企必须加快结构调整步伐,在15个工作日内制订有序退出的方案。

据了解,国资委目前正在加快汇总相关方案,并将与相关央企举行会议以进一步协商和完善退出方案。在具体的实施过程中,商业性房地产将首先被清退。

不过,国资委官员表示,要求78户央企立即退出具有一定困难,“退出需要一个过程”。非房地产主业央企情况各有不同,许多企业从事房地产业务并不是盲目进入,而是存在历史原因。

据介绍,78户央企中包括由于重组了地方企业而拥有房地产业务的央企;因为所属企业在独立的工矿区或采煤塌陷区,厂区设施、职工住房等需要自行开发的央企,以及本来就有房地产业务,但并未被列为主业的建筑施工类央企。

此外,一些央企上市公司退出房地产必定会涉及到股民利益;一些央企电厂因为城市扩张必须关停,其自有土地能不能开发涉及到工人如何安置的问题。

国资委官员说,非房地产主业央企退出其实一直都在进行。“国资委将根据企业反映的实际困难,继续协助和指导企业做好退出工作。”

另有观点认为,央企推介项目可能并不如市场想象般顺利,其中一个原因是很多央企的项目是“地王”项目,拿地成本很高,转让价格也相应较高。另外,部分央企地块有不少历史遗留问题,比如动拆迁进展较慢等。这些因素都令潜在买家心存疑虑。

国资委公布的统计数据显示,自2003年国资委成立以来,先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业,三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户。

2008年,78户不以房地产为主业的中央企业下属三级以上房地产子企业共227户,约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%,但销售收入仅占到15%,利润只占7%。

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