昆明市区低价地块联合开发-【资讯】

所属行业 房地产

所在地区 云南

投资总额 50000万元

尚缺资金 25000万元

合作方式 合作或装让

主要内容 项目地址位于昆明市官南大道与广福路交汇处，坐落在清水河弯道旁其中包含河道弯道。项目与新老城区相接壤，相距老城中心南屏街仅有10公里，驾车只需15分钟，距昆明南窑火车站6公里，距离新螺蛳湾仅8公里，距离大商汇4公里左右，距长水空港经济区只有20公里，距地铁2号线1公里步行8分钟.

其中按照初步设计规划，40％留作教学用地，60％作为商住开发。项目优势为承接新城老城，周边配置丰富完善，紧邻湿地保护公园，项目周边2座五星和超五星酒店，大商汇居家购物，新市立儿童医院距离5公里左右，距离沃尔玛4公里，距离前兴路公交枢纽站4公里。周边规划中有海洋博物馆，新昆明交易博览会展馆，大型汽车交易维修，展示于一体的凯旋利车博会。同时本项目自带幼、小、初教育体系，周边居住区已经成型，前期宣传已达到一定高度，道路交通规划合理，驾车、乘车方便，购物，医疗体系建设完善。

周边正在热销的几个住宅项目有：润成平均售价为9000元每平米，海伦国际平均售价为7800元每平米，新亚洲体育城星宇园平均售价为7900元每平米。根据以上项目所比较，结合国内产业调整政策加运营周期加权计算，本项目市场化销售住宅部分可定价为8000

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