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最新版装修施工合同2019年装修合同范本【新资讯】

发布时间:2019-10-18 14:58:44 阅读: 来源:跷跷板厂家

甲方(发包方):_________单位名称:_________电话:_________住址:_________通讯地址:_________乙方(承包方):_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________联系人:_________身份证号码:_________电话:_________通...

甲方(发包方):_________

单位名称:_________电话:_________

住址:_________通讯地址:_________

乙方(承包方):_________

法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________

联系人:_________身份证号码:_________电话:_________

通讯地址:_________邮政编码:_________

第1条 工程概况

1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方。

1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优良优价的原则,约定以下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部份的工程款按实另计。

1.4 工程承包方式:双方约定采取以下第_________种方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(见附件5:乙方提供装饰装修材料明细表)

(2)乙方包工、部份包料,甲方提供部份材料(见附件4:甲方提供装饰装修材料明细表,附件5:乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件4:甲方提供装饰装修材料明细表)。

1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

第2条 施工图纸

双方约定施工图纸采取以下第_________种方式提供:

1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸1式3份,甲方、乙方、施工队各执1份。(见附件6:家庭装饰装修工程设计图纸);

2 甲方拜托乙方设计施工图纸,图纸1式3份,甲方、乙方、施工队各执1份(见附件6:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

3 施工图纸双方签字后生效。

第3条 甲方权利义务

1 开工条件供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;

2 参和对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相干材料;

4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当依照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;

5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第4条 乙方权利义务

1 施工中严格履行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,定期完成工程;

2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;

3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;

4 家庭居室装饰装修所构成的各种废弃物,应当依照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相干服务。合同签订后,乙方履行工程施工的代表人,关于工程的相干事宜均应和甲方联系,以确保工程

6 乙方自行采购或向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承当赔偿责任;

7 乙方采取的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;

9 乙方不得蛮横施工,危及建筑物本身的安全;

第5条 材料的提供

1 由甲方提供的材料、装备,其规格、质量应符合设计要求(见附件4:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、装备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此、而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承当;

2 由乙方提供的材料、装备的(见附件5:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、装备运到施工现场的时间提早通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量和报价单不符,甲方有权谢绝使用,由此、而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;

3 甲方肯定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件4:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可以使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况肯定);若施工进程中因材料质量问题酿成的退货、换货,和因此延误工期,均由甲方承当任;

4 除合同注明外,5金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、装备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。

第6条 工期延误

1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承当,工期顺延;

2 甲方未定期支付工程款,合同工期相应顺延;

3 因乙方供材或施工等缘由不能定期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。

第7条 质量标准

(1)乙方必须依照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程,必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。

(3)凡因乙方缘由酿成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承当背约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的,由甲方承当返工责任及经济支出。

第8条 工程验收和保修

1 双方约定在施工进程中分以下3个阶段对工程质量进行验收:

(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收。乙方应提早2天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此、给乙方酿成的工期延误及其它损失均由甲方承当;

2 保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件9:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件10:工程保修单)。

(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的厨房、洗手间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第9条 工程款支付方式

1 竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。

2 因变更施工内容致使总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部份的款项。

3 双方款项来往,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。

第10条 背约责任

11.1 合同签订后,合同任何1方提出消除合同或不管因何缘由背约造成合同没法实行的,应及时通知另外一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期实行合同手续,背约方应向守约方支付工程造价_________%的背约金;若因此造成损失的,背约方应予以赔偿。

11.4 由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承当,工期不予顺延。

11.5 由于甲方或乙方缘由导致工期延误,每延误1日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为背约金。

第101条 附则

12.1 本合同签订后工程不得转包。

12.2 甲、乙双方直接签订合同的,本合同1式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持1份。

12.4 合同实行完后自动终止。

12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。

12.6 合同附件为本合同的组成部分,和本合同具有同等法律效率。

甲方(签字):_________        乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________     拜托代理人(签字):_________

签订地点:_________          签订地点:_________

_________年____月____日        _________年____月____日

家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_________

拜托代理人(签字):_________

联系电话:_________

签订地点:_________

_________年____月____日

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