商贷购房的程序借贷网为您介绍

发布时间：2021-01-07 10:03:38 阅读：次来源：跷跷板厂家

没有公积金或者说自己不符合申请公积金条件，那么这个时候，我们可以选择商业贷款买房。那么关于这个商业贷款买房的程序你您知道吗？

现如今，房子已经成为我们生活的中心了，越来越多的人成为“房奴”。关于商业贷款买房的程序，还是有很多人不知道的，现在借贷网小编来为介绍一下。

在了解商贷买房的程序前，我们来说一说商贷。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。

关于它的购房程序问题，根据我国的有关规定，商贷买房的程序包括：1、借款人与银行指定开发商签订购房协议;2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等);3、按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，确定贷款额度;4、银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。